Sie suchen ein neues Zuhause für ihre Familie oder ein Rendite-Objekt? Dann sind Sie hier genau richtig.

 









Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5841
Ort : Scheuerfeld
Baujahr : 1957
Wohnfläche : 117 m²
Grundstück : 570 m²
Kaufpreis : 155000,- €
Provision : 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 329,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus für Ihre Familie ? Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihr neues Zuhause gerne nach Ihren Wünschen gestalten? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise mit Putzfassade erstellt – später wurde die Fassade teils gedämmt und mit Eternitplatten verkleidet. In 1966 wurde eine Garage angebaut und die Wohnfläche mit einem Anbau erweitert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Das massive Nebengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten z. B. für den Hobbybastler, für Tierhaltung u.v.m. Das Wohnhaus wurde den Eigentümern 1994/1995 renoviert, es ist jedoch nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand und teils renovierungsbedürftig. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Scheuerfeld. Hier ist ausreichend Platz für die Kids zum TOBEN u. SPIELEN. Die große Terrasse und der Garten laden zur Entspannung und zu Grillabende mit Freunden ein. Von dem in der Nähe liegenden Bahnhof erreichen Sie die Städte Betzdorf, Kirchen, Siegen und Köln. In Scheuerfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei mit Partyservice, eine Gärtnerei, ein Friseur, eine Bankfiliale, eine Postagentur, eine Kindertagesstätte, die Grundschule, verschieden Vereine sowie Gewerbe- u. Industriebetriebe. Die Städte Betzdorf und Kirchen bieten alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztl. Versorgung, Apotheken, MVZ, Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Schulen, Hallenbad u.v.m.. ….…… schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause - mit Wohlfühlgarantie !! Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit vielen tollen Bildern von Haus, Garten und Umgebung an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********
 
Lage : Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Scheuerfeld.
 
Ausstattung :
Sonstiges : Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden Bodenbeläge in Fliesen, Teppich und gut erhaltenen Dielen im Dachgeschoss Holztreppe zum Dachgeschoss zwei Bäder große Sonnenterrasse massiv gebautes Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten KELLERGESCHOSS : Flur, Waschküche mit Zugang aufs Grundstück, 3x Vorräte ERDGESCHOSS : Flur, Wohnküche, Essen, Wohnen, Schlafen, Duschbad DACHGESCHOSS : Flur, Schlafen, 2x Kinderzimmer, Wannenbad, große Terrasse; Spitzboden über Einschubtreppe - Abstellfläche NEBENGEBÄUDE : Garage mit Nebentüre zum Garten – massives Nebengebäude
 
Makler-Tipp : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. TIPPGEBERPROVISION Darüber hinaus sind wir stets für unsere Kunden auf der Suche nach interessanten Objekten in der Umgebung und freuen uns auf Ihre Tipps, die für Sie möglicherweise bares Geld wert sind! Für jedes Haus oder jede Eigentumswohnung, welches aufgrund Ihrer Empfehlung durch uns erfolgreich vermittelt wird zahlen wir Ihnen EUR 300,- in bar. Hören Sie sich um in der Nachbarschaft, im Bekannten- und Kollegenkreis; selbstverständlich werden Ihre Informationen auf Wunsch vertraulich behandelt.
 





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